1973〜1983年築, 専有面積35.65㎡〜55.65㎡の平均販売価格
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白鳥壱番館ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,214万円
48.5万円/㎡
1,603
2,011
2,418
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,418万円
44.0万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年8月4日
白鳥壱番館ダイヤモンドマンション
2,498万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 45.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 2,498万円 | 54.7万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/06/10 | 2,398万円 | 52.5万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 45.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,800万円 | 38.4万円 | 2階 | 46.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 40.5万円 | 2階 | 46.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,280万円 | 28.0万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,680万円 | 36.8万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,498万円 | 54.7万円 | 45.65㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,690万円 | 54.3万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2023/06/01 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,780万円 | 41.7万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 吉田ビル 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅1分 | 1,480万円 | 41.7万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/28 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 2,080万円 | 53.3万円 | 39㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/31 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/01 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,950万円 | 61.4万円 | 48.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/01 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.37㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/10 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。